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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 73.000 € (cod.661e19f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Sant'Antonio, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%), come per la zona di Sant'Antonio (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Ristrutturato, disposto su due livelli e con riscaldamento autonomo. A Castellamonte, una soluzione comoda al centro, con box auto, cantina e spazi adatti alla famiglia. A Castellamonte, in Strada dei Sospiri, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, situato nella zona delle Case Fanfani, in posizione semicentrale e particolarmente comoda ai servizi. Ci troviamo di fronte al tabacchino, vicino alla chiesa di San Rocco e a pochi minuti dalla piazza della Chiesa e dal Bennet: una posizione pratica per chi desidera vivere la quotidianit senza dover dipendere sempre dallauto. La casa si sviluppa tra primo e secondo piano, con ambienti ben distribuiti e adatti sia a una coppia che desidera spazio in pi, sia a una famiglia. Al primo livello troviamo lingresso, il soggiorno, la cucina, la centrale termica e un ripostiglio, oltre al balcone. La zona giorno funzionale e accogliente, con la possibilit, se di interesse, di mantenere la cucina presente e la stufa a pellet. Salendo tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, con tre camere, bagno, disimpegno e soppalco. Questo spazio aggiuntivo uno degli elementi pi interessanti della casa: pu diventare un angolo studio, una zona lettura, uno spazio giochi o un ambiente da organizzare secondo le esigenze della famiglia. Quanto utile, nella vita di tutti i giorni, avere uno spazio in pi da adattare nel tempo? Lappartamento stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni Novanta, con interventi su impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, bagno e soppalco. Nel 2016 sono stati sostituiti serramenti e tapparelle, installata la porta blindata e rinnovati i sanitari; nel 2017 stata invece installata una caldaia a condensazione. Il riscaldamento autonomo a metano ed presente anche una stufa a pellet canalizzata, utile per aumentare comfort e gestione del calore. Completano la propriet una cantina al piano interrato, un box auto al piano terreno e un posto auto scoperto davanti a questo. Le spese condominiali […]
