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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi a 118.000 € (cod.6617daa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Anna Boschi, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Sant'Anna Boschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna Boschi) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con garage da ristrutturare con caminetto
Sogni una casa immersa nella tranquillità della campagna a Castellamonte, con un grande giardino di 700 metri quadrati e lo spazio ideale anche per due famiglie? Situata all'inizio della frazione Sant'Anna Boschi, a circa tre minuti dal ristorante La Campagnola, questa soluzione d'angolo ti offre una posizione riservata, un'ottima esposizione al sole e tutto il relax della vita all'aria aperta. Riesci a immaginare i momenti di festa da trascorrere con amici e parenti? Al piano terreno ti accolgono due caratteristiche tavernette, una impreziosita da un accogliente camino e l'altra dalle tipiche volte in mattoni a vista, affiancate da un ampio portico coperto, un garage doppio, una cantina, un ripostiglio e un servizio. Attraverso la scala interna o esterna si sale al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un bagno di servizio. Da qui accederai a uno splendido terrazzo di 24 metri quadrati e a un balcone, perfetti per rilassarti la sera. Desideri uno spazio indipendente per i tuoi figli o per i tuoi genitori? Il piano sottotetto si presenta attualmente al grezzo ma vanta un'altezza generosa ed è già predisposto con gli impianti di luce e acqua, offrendoti la concreta possibilità di creare una seconda unità abitativa e trasformare l'immobile in bifamiliare. All'esterno ti aspetta un giardino privato e recintato di 700 metri quadrati con un comodo deposito di 9 metri quadrati. La casa ha beneficiato di interventi di ampliamento tra il 1987 e il 1989, dispone di riscaldamento a GPL con infissi in doppio vetro installati nel 2000, ed è predisposta per l'allaccio alla fognatura comunale distante circa 100 metri. Ti invitiamo a esplorare ogni ambiente e ad ammirare la proprietà dall'alto guardando il nostro video degli interni e il video realizzato con il drone, già disponibili nell'annuncio. Se cerchi una casa spaziosa e immersa nel verde, contattaci subito per fissare una visita! "Le immagini e i contenuti son[…]
