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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 35.000 € (cod.65f91edf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Preparetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Preparetto (-0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Immersa nel verde, tranquilla e già abitabile, con giardino privato. A Preparetto, una piccola casa di collina ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos. A Castellamonte, nella frazione Preparetto e più precisamente in località Case Benasso, proponiamo una casa semindipendente inserita in un contesto collinare tranquillo, circondato dal verde e adatto a chi desidera ritrovare silenzio, semplicità e contatto con la natura. La casa si presenta allo stato originale, ma è abitabile da subito. Questo la rende interessante per chi cerca una seconda casa da utilizzare nei fine settimana o nei periodi di vacanza, senza dover affrontare interventi immediati. Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre il riscaldamento è gestito tramite stufa a pellet e camino. Gli ambienti si sviluppano su più livelli collegati da scala interna. Al piano terreno troviamo l'ingresso e un locale utilizzabile come tavernetta o camera, uno spazio accogliente da vivere nelle giornate più fresche o da destinare agli ospiti, impreziosito dal soffitto in volta a vista in mattoni. Il piano superiore ospita la veranda, la cucina, l'ingresso e il servizio, mentre al piano superiore è presente un locale sottotetto ad uso sgombero. Una distribuzione semplice, tipica delle case di borgata, che può essere vissuta così com'è oppure reinterpretata nel tempo secondo le proprie esigenze. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 metri quadrati e di un doppio posto auto scoperto, elementi importanti per chi desidera una casa indipendente nella gestione e più comoda da utilizzare durante i soggiorni in collina. La zona si trova a circa un chilometro e mezzo dalla Trattoria di Preparetto e a circa due chilometri e mezzo da Bottino Legnami. Castellamonte e il Canavese offrono un territorio ricco di natura, percorsi, borghi e tradizioni, ideale per chi desidera una seconda casa autentica e facilmente raggiungibile dalla pianura. Se immagini una casa semplice, immersa nel verde e pronta ad accogliere i tuoi moment[…]
