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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni a 59.000 € (cod.65ef454d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte San Giovanni, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
783 €/m² e
967 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
TRA TRANQUILLITÀ E POTENZIALE: CASA SEMI INDIPENDENTE A SAN GIOVANNI DI CASTELLAMONTE Nella frazione di San Giovanni, nel comune di Castellamonte, proponiamo casa semi indipendente situata in un contesto tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. San Giovanni è una piccola borgata immersa nel verde del Canavese, apprezzata per la quiete, i panorami aperti e l'atmosfera tipica dei borghi di collina, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Un aspetto particolarmente pratico è la possibilità di accedere a ogni piano sia tramite la scala interna sia attraverso ingressi esterni indipendenti, caratteristica che rende la casa versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Al piano terreno trovano spazio le cantine, il locale caldaia, il box auto e una porzione dell'immobile lasciata al grezzo, pronta per essere completata e trasformata in base alle proprie necessità. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ambiente living con cucina e soggiorno in un unico spazio accogliente, oltre al bagno che completa il piano. Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il secondo livello, dove trovano posto un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e funzionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi accessori, ambienti da personalizzare e la tranquillità di un piccolo borgo immerso nel verde
