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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 229.000 € (cod.65e636ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Antonio, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza senza ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Castellamonte e in zona comoda a tutti i principali servizi del paese, in una posizione più riservata e tranquilla, casa storica indipendente impreziosita da un giardino privato, che garantisce la massima riservatezza. La proprietà si sviluppa su tre livelli indipendenti tra loro. Al primo piano ritroviamo la zona abitativa; l'ingresso accompagna su un luminoso soggiorno, ben collegato alle due camere da letto. La cucina, ampia e abitabile, gode di un'ottima illuminazione naturale. Un comodo disimpegno porta infine ai due bagni. Il piano secondo, collegato tramite scala esterna, è un piano sottotetto, dove si trova un accogliente terrazzo coperto, perfetto per godere delle giornate di sole. A completarlo, un ulteriore ambiente versatile, da poter utilizzare secondo le proprie necessità. Il piano terra è al momento adibito a spazio per accogliere gli ospiti, e rimane totalmente indipendente dalla parte sovrastante, comprendendo cucinotto, zona notte ed un bagno. A rendere unica questa soluzione contribuiscono il giardino privato e il box auto, che ne aumentato il comfort vista la particolare ubicazione
