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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 79.000 € (cod.65e2742b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Sant'Antonio, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore
Una rara opportunità nel cuore del paese che unisce una posizione centralissima alla comodità dell'ascensore, completata da un prezioso box auto e da una cantina: tre qualità introvabili insieme in un unico alloggio. Quanto conta per voi poter gestire la quotidianità interamente a piedi, eliminando lo stress dell'auto ma senza dover scendere a compromessi con la comodità e gli spazi? Nel cuore pulsante di Castellamonte, in una posizione invidiabile e strategica, questo alloggio rappresenta la scelta ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano. Ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze della scuola elementare Amedeo Cognengo e della materna G. Battista Giraudo, oltre che a pochissimi passi dal centro commerciale Bennet, dagli uffici postali, dal Municipio, dalle farmacie e dai principali negozi storici del paese. L’abitazione vi accoglie al primo piano di una palazzina signorile, dotata di un comodo ascensore. Varcata la soglia, un ingresso ampio e ospitale accompagna in modo naturale verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, vanta uno sfogo diretto su un piacevole balconcino, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, un vero e proprio spazio di comfort pensato per le esigenze di tutta la famiglia: qui troviamo tre camere da letto, impreziosite da un elegante pavimento in parquet che dona calore a tutto l'ambiente. Due di queste camere hanno accesso diretto a un secondo balcone, garantendo una splendida luce naturale per tutta la giornata. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di una comoda doccia. Dal punto di vista tecnico e dell'efficienza energetica, l'alloggio è stato oggetto di importanti e recenti migliorie: il riscaldamento è centralizzato ma gestito in totale autonomia grazie alle termovalvole installate nel 2023, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro, sostituiti nel 2019, assicurano un isolamento termico e acustico semplicemente perfetto. Non è forse questo il giusto equilibrio […]
