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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 140.000 € (cod.65e1d3a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Antonio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 580 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-1,41%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Una casa indipendente situata in una zona comoda e tranquilla, valorizzata da un immenso terreno privato e da ampi spazi accessori che la rendono perfettamente adattabile a diversi utilizzi. Desiderate l'indipendenza e i grandi spazi della campagna senza per rinunciare alla comodit dei servizi a portata di mano? Allingresso della riservata frazione di SantAntonio a Castellamonte, localit celebre per la sua storica tradizione della ceramica, questa propriet indipendente rappresenta un'opportunit rara, capace di unire una posizione strategica a un potenziale straordinario. Ci troviamo infatti in un contesto quieto ma decisamente funzionale, situato a brevissima distanza dai principali punti di riferimento commerciali della zona, tra cui il Penny Market e il nuovissimo supermercato iNs. La struttura principale si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano terreno accoglie l'abitazione principale, i cui ambienti sono gi funzionali e pronti per essere vissuti: uno spazioso soggiorno con cucina living, due camere da letto, un disimpegno e un bagno dotato di doccia. Il primo piano, invece, si presenta attualmente allo stato grezzo; qui, nei primi anni duemila, erano gi stati avviati i lavori per la realizzazione di ulteriori tre camere e di un secondo bagno. Sognate di ampliare l'abitazione attuale creando una zona notte monumentale? Oppure avete la necessit di dare vita a un secondo appartamento totalmente autonomo per un familiare? Grazie a questa disposizione, avrete la massima libert di modellare la superficie superiore esattamente secondo i vostri desideri. L'immobile ha beneficiato nel tempo di importanti migliorie volte al comfort e all'isolamento termico, come l'installazione della caldaia a metano nei primi anni duemila e la posa di infissi in PVC con doppio vetro nel 2012. Il vero elemento distintivo di questa proposta l'incredibile dotazione di spazi accessori e di terreno. All'esterno troviamo una grande travata ideale come posto auto coperto, rimessaggio per camper o ricovero attrezzi, a cui si […]
