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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 78.000 € (cod.65d3f16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Preparetto, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Preparetto) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nella zona bassa di Preparetto, crocevia tra il centro di Castellamonte e l'accesso alla Pedemontana che collega a Ivrea. La propriet comprende il piano terreno e piano primo, collegati internamente. L'ingresso living sull'accogliente soggiorno, impreziosito dai soffitti originali a volta messi in risalto dagli inserti in mattoni a vista sia sulle volte che nel muretto che divide il soggiorno dalla cucina. Proseguendo al piano superiore si arriva al disimpegno che anticipa il bagno, dotato di doccia in muratura. Sullo stesso piano vi sono le due ampie camere di cui una ha accesso al balcone. Il riscaldamento attualmente garantito dalla stufa a legna, ma vi l'impianto a GPL collegato ai radiatori. Nel 2011 sono stati attuati alcuni interventi per migliorare la qualit abitativa dello stabile, quali la realizzazione del vespaio e la posa di contro-muri perimetrali in cartongesso per favorire l'isolamento termico. Poco distate dalla casa si trova un secondo fabbricato, sempre annesso alla propriet, dove stata realizzata una pratica tavernetta con cucina e ripostiglio, oltre ad una travata ideale come ricovero mezzi e adiacente vi una porzione di giardino privato da poter destinare ad orto. - SC9557202
