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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio a 35.000 € (cod.65c65b48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Muriaglio, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
460 €/m² e
546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIONE MURIAGLIO) per case semindipendenti (da 190 €/m² a 390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre la zona di Muriaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Abitabile subito, giardino e posizione tranquilla: una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, immersa nella quiete di una borgata canavesana. Nel centro della Frazione di Muriaglio, nel comune di Castellamonte, proponiamo una casa indipendente su due lati situata in una posizione tranquilla e riservata. Per raggiungere l'abitazione si lascia l'auto nella piazzetta del borgo, a circa duecento metri di distanza, per poi proseguire a piedi attraversando un caratteristico porticato tipico delle borgate canavesane, dettaglio che rende ancora più suggestivo l'arrivo alla proprietà. La casa si sviluppa su due livelli abitativi collegati da scala interna. Uno degli spazi più piacevoli è sicuramente il terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax e godersi una vista aperta sul verde e sui tetti della borgata. Al piano inferiore troviamo invece due cantine, un ripostiglio e un portico aperto ma coperto, ideale come spazio aggiuntivo da sfruttare nelle belle stagioni. Completa questa parte della proprietà un grazioso giardinetto privato, perfetto per chi ama avere uno spazio esterno da vivere. L'abitazione si presenta allo stato originale degli anni '50 ma risulta abitabile fin da subito. Nel 2016 sono stati eseguiti alcuni interventi importanti, tra cui l'installazione della caldaia e la revisione del tetto. Il riscaldamento è alimentato a gas metano con radiatori in ghisa. A circa un chilometro dalla casa è inoltre compreso un terreno pianeggiante di circa 3.250 metri quadrati, uno spazio interessante per chi desidera coltivare, creare un orto o semplicemente avere un'ulteriore area verde privata. Il terrazzo panoramico e gli spazi accessori rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera staccare dal caos cittadino e vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Il contesto della borgata conserva ancora scorci tipici del Canavese, capaci di trasmettere un'atmosfera autentica e rilassante. Questa soluzione si presta mol[…]
