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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 425.000 € (cod.65b7d4c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Spineto, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spineto) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare senza ascensore
Nel comune di Castellamonte, nella tranquilla località di Spineto, villa singola ristrutturata nel 1995. Questa residenza si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per una vita confortevole. Adiacente all'immobile si trova un fabbricato adibito ad autorimessa capace di ospitare fino a quattro vetture. Al piano terra, la villa accoglie con una cucina funzionale, con volte con mattoni a vista e un salone di circa cinquanta metri quadri, ideale per momenti di convivialità. Un portico adiacente permette di godere dell'aria aperta, mentre una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Al piano primo, si trovano tre camere da letto, tutte di generosa metratura, perfette per ospitare la famiglia, e due bagni che garantiscono praticità e comfort. Sempre al primo piano vi è un incantevole terrazzo di circa sessanta metri quadri in cui potersi rilassare o fare una colazione in mezzo alla natura. Salendo al secondo piano, altre due camere e un ulteriore bagno offrono spazio aggiuntivo per ospiti o per esigenze familiari. La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale. La proprietà è immersa in un parco di quasi cinquemila metri quadri, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e versatile
