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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte a 490.000 € (cod.659ca323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
627 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In posizione collinare dominante con splendida vista sull'arco alpino, villa circondata da 100.000 mq. c.a. di parco privato, dimora di pregio di ampissima metratura disposta su più livelli. Dispone di due ampi saloni affrescati, taverna, cucina, enoteca, 7 ampie camere letto, 6 servizi, porticati e terrazzi oltre ad una zona relax dotata di piscina coperta con acqua riscaldata da pannelli solari, zona palestra fitness e solarium. Completano la proprietà un alloggio custode composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno ed una ampia zona rimessaggio auto. L'immobile per come è strutturato si presta a diverse possibilità d'uso privato, ma è anche adatto ad un eventuale uso ricettivo turistico-ricreativo o di rappresentanza. Si esaminano eventuali parziali permute
