Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 93.000 € (cod.6591b4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Preparetto, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Preparetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Preparetto) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Preparetto (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
A Castellamonte, in posizione tranquilla e residenziale ma comodissima al centro, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina recente (circa 10 anni), ben curata e dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile è composto da: Ingresso living su soggiorno con cucina a vista Disimpegno Due camere da letto Servizi Completano la proprietà: Ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto Cantina Box auto singolo L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, che garantisce comfort abitativo e ottima efficienza energetica. 📌 Soluzione interessante anche ad uso investimento: l'immobile è attualmente occupato con disponibilità a partire da aprile 2027. 📠Contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi. ðŸ'° Prezzo: € 93.000 📞 Per informazioni e visite: Daniele Regina – 349 3100942
