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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte a 93.000 € (cod.6591b4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellamonte, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
A Castellamonte, in posizione tranquilla e residenziale ma comodissima al centro, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina recente (circa 10 anni), ben curata e dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile è composto da: Ingresso living su soggiorno con cucina a vista Disimpegno Due camere da letto Servizi Completano la proprietà: Ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto Cantina Box auto singolo L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, che garantisce comfort abitativo e ottima efficienza energetica. 📌 Soluzione interessante anche ad uso investimento: l'immobile è attualmente occupato con disponibilità a partire da aprile 2027. 📠Contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole e negozi. ðŸ'° Prezzo: € 93.000 📞 Per informazioni e visite: Daniele Regina – 349 3100942
