L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte a 490.000 € (cod.658eb74e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a 490.000 € per una superficie commerciale di 890 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 875 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA MASSIMO D AZEGLIO, VIA C.NIGRA, VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,78%).

•  Sito Istituzionale: Castellamonte
•  Wikipedia: Castellamonte
•  Mercato Immobiliare a Castellamonte
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Antonio