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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 79.000 € (cod.6578e7d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione
In posizione collinare e riservata, nella Frazione Preparetto di Castellamonte, proponiamo una casa libera su tre lati immersa nella tranquillità ma facilmente raggiungibile. A soli circa due chilometri dal Comune di Castellamonte, cittadina conosciuta anche per le sue ceramiche e per il celebre Arco di Pomodoro, questa soluzione rappresenta il giusto equilibrio tra privacy e comodità ai servizi. Cerchi pace senza sentirti isolato? L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotata di serramenti in legno con doppi vetri. La casa è disposta su due piani collegati da scala interna, con un bagno per ciascun livello, una comodità non scontata. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti fin da subito. Dal balcone si può godere di una vista panoramica e aperta, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. Ti immagini qui, al tramonto, immerso nel silenzio della collina? A completare la proprietà troviamo un giardino privato, in parte recintato e leggermente scosceso, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa casa è perfetta sia come prima abitazione per chi ama la quiete, sia come rifugio per il fine settimana, lontano dai ritmi frenetici della città. Oltre alle fotografie, è disponibile anche un video con riprese aeree realizzate con il drone, per comprendere al meglio il contesto e la posizione della proprietà. Chiama ora per fissare un appuntamento o semplicemente per ricevere maggiori informazioni
