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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 79.000 € (cod.6570b383)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In posizione collinare e riservata, nella Frazione Preparetto di Castellamonte, proponiamo una casa libera su tre lati immersa nella tranquillit ma facilmente raggiungibile. A soli circa due chilometri dal Comune di Castellamonte, cittadina conosciuta anche per le sue ceramiche e per il celebre Arco di Pomodoro, questa soluzione rappresenta il giusto equilibrio tra privacy e comodit ai servizi. Cerchi pace senza sentirti isolato? Labitazione si presenta in buono stato manutentivo ed gi dotata di serramenti in legno con doppi vetri. La casa disposta su due piani collegati da scala interna, con un bagno per ciascun livello, una comodit non scontata. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti fin da subito. Dal balcone si pu godere di una vista panoramica e aperta, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o semplicemente per concedersi un momento di tranquillit. Ti immagini qui, al tramonto, immerso nel silenzio della collina? A completare la propriet troviamo un giardino privato, in parte recintato e leggermente scosceso, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa casa perfetta sia come prima abitazione per chi ama la quiete, sia come rifugio per il fine settimana, lontano dai ritmi frenetici della citt. Oltre alle fotografie, disponibile anche un video con riprese aeree realizzate con il drone, per comprendere al meglio il contesto e la posizione della propriet. Chiama ora per fissare un appuntamento o semplicemente per ricevere maggiori informazioni. - SC9609501
