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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi a 85.000 € (cod.65688c8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Anna Boschi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre la zona di Sant'Anna Boschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna Boschi) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Casa Clima ristrutturata con 2.600 mq di giardino privato e secondo fabbricato indipendente. A SantAnna dei Boschi, immersa nel verde e a meno di 3 km da Colleretto Castelnuovo, proponiamo una propriet completa, efficiente e versatile. Ideale come prima casa ad alta prestazione energetica, residenza nel verde o progetto ricettivo. Nella cornice collinare del comune di Castellamonte, in una zona esterna e tranquilla a circa un chilometro e mezzo dal centro della frazione e meno di tre chilometri da Colleretto C.vo, questa propriet rappresenta un equilibrio riuscito tra natura, tecnologia costruttiva e potenzialit di sviluppo. Il fabbricato principale stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, un intervento strutturale che ha coinvolto il rifacimento integrale del tetto, la realizzazione del vespaio aerato, il rinnovo degli impianti e la coibentazione delle pareti con lana di pecora ad uso edile. Il risultato unabitazione certificata Casa Clima, pensata per garantire comfort abitativo elevato e consumi contenuti nel tempo. Il sistema di riscaldamento alimentato da una termo-cucina a legna collegata ai radiatori, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, supportata da boiler a legna e boiler elettrico. Sul tetto sono installati 15 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di circa 4 kW, che contribuiscono in modo concreto allefficienza energetica dellimmobile. Una casa che unisce il fascino del legno e delle travi a vista a una struttura tecnica solida e moderna. La parte abitativa si sviluppa su due livelli collegati internamente, con ambienti caldi e accoglienti, perfetti sia come residenza principale per chi desidera vivere stabilmente nel verde, sia come seconda casa di qualit. A completare la propriet vi un secondo fabbricato, anchesso civile abitazione, disposto su due livelli di circa 60 metri quadri ciascuno. Il tetto stato rifatto nel 2012, mentre gli interni sono da ristrutturare: uno spazio che pu diventare dependance per familiari, unit da destinare alla l[…]
