L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Castellamonte a 125.000 € (cod.65126074)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN CARLO) a 125.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 347 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 561 €/m² e 739 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

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•  Wikipedia: Castellamonte
•  Mercato Immobiliare a Castellamonte
•  Quotazioni OMI