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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni a 59.000 € (cod.64fee881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte San Giovanni, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
742 €/m² e
857 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore della frazione San Giovanni di Castellamonte, a soli 7 chilometri dal centro e comoda allingresso della Pedemontana, questa casa rappresenta unottima opportunit per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. Inserita in una borgata riservata, la propriet gode di un cortile privato e recintato, garantendo privacy e sicurezza. Labitazione principale abitabile fin da subito, grazie agli interventi di ristrutturazione recenti che hanno riguardato tra gli altri, gli impianti e la caldaia. Gli spazi interni si sviluppano su tre livelli: al piano terreno si trovano i locali accessori, tra cui una rimessa, una cantina e una tavernetta, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby, deposito o convivialit. La zona abitativa situata ai piani primo e secondo, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. Un ulteriore punto di forza la presenza di una seconda porzione di fabbricato, in mattoni a vista, dove nel 2020 stata avviata una ristrutturazione. Questa struttura offre diverse possibilit: pu essere sfruttata per ampliare la zona abitativa dellabitazione principale, oppure pu essere trasformata in una seconda unit indipendente, perfetta per ospitare un altro nucleo familiare o per chi desidera una soluzione bifamiliare. La posizione della casa unisce la tranquillit della vita in frazione con la comodit di raggiungere Castellamonte in pochi minuti, oltre alla vicinanza con lingresso della Pedemontana, che permette spostamenti rapidi verso le principali arterie stradali e l'Eporediese. Questa propriet si rivolge a chi cerca una casa gi abitabile, con il comfort di un cortile privato e la possibilit di ampliare gli spazi, rendendola ideale sia per una famiglia che per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con indipendenza. Se sei alla ricerca di una soluzione versatile, in una posizione strategica e con spazi personalizzabili, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! - SC9302796
