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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 24.000 € (cod.64aa09c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Spineto, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
24.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spineto) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella frazione di Spineto, in zona centrale, casa semindipendente disposta su più livelli. Il piano terreno ospita la zona giorno composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Al piano primo, collegato tramite scala esterna, si sviluppa la zona notte che ospita due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo. A corredo della proprietà vi è una porzione di terreno, poco distante dall'abitazione. Questa soluzione è adatta a coloro che sono alla ricerca di un'immobile da poter modificare in base alle proprie esigenze
