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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 139.000 € (cod.647f14d3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castellamonte Spineto, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case semindipendenti (da 405 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Spineto) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In zona panoramica, nella frazione di Spineto, del comune di Castellamonte, soluzione semindipendente, libera su tre lati, disposta su tre livelli con circa quindicimila metri quadrati di terreno. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, anticipata da un pratico portico, composta da una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno ed alcuni locali accessori. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. Il terzo piano, collegato esternamente e attualmente allo stato grezzo, si presta ad ospitare un ulteriore parte abitativa. A completamente del piano primo e secondo vi sono due balconi di generosa metratura da cui godere di ottima vista panoramica. A corredo della proprietà vi è un box auto capace di ospitare fino a tre autovetture e circa centosessanta metri quadrati di deposito da poter sfruttare come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termostufa. Attualmente la strada per raggiungere l'immobile non è di facile accesso in quanto risulta essere sterrata e non ancora asfaltata, ma una volta raggiunta la soluzione si può godere della sua tranquillità e della sua vista
