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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte a 490.000 € (cod.646e2398)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
890 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA MASSIMO D AZEGLIO, VIA C.NIGRA, VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Greco Immobiliare
Corso Susa, 62, Rivoli (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Castellamonte, Borgata Vivario, proponiamo casa di pregio di ampia metratura, in posizione collinare e molto panoramica, circondata da circa 100.000 mq di parco privato, disposta su più livelli. Il cascinale è dotato di appartamento per il custode. P.T (280 mq) : taverna, cantina, bagno, camera, soggiorno, cucina, salone doppio e autorimessa di circa 30 mq. P.Int. (220 mq) piscina coperta e riscaldata, locali doccia, locali caldaia/tecnici. P.Primo 240 mq (oltre a terrazzo coperto di 70 mq) salone, sala da pranzo, cucina, stireria, ripostiglio, due camere, bagno, due balconi. P.Secondo (150 mq) tre camere, due bagni, due ripostigli. L'immobile si presta oltre che a residenziale, ad uso turistico ricettivo, B&B, agriturismo, RSA. Riscaldamento autonomo alimentato a pellet. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
