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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi a 119.000 € (cod.64622d9b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Sant'Anna Boschi, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case semindipendenti (da 425 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre la zona di Sant'Anna Boschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Anna Boschi) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Anna Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza
Immersa nel verde, nella Frazione di Sant'Anna Boschi, casa semindipendente disposta su tre livelli. Il piano terreno si compone di alcuni locali accessori, una graziosa tavernetta, un bagno di servizio e un box auto in grado di ospitare due autovetture. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da tre camere da letto, un ampia cucina e due bagni di cui uno dotato di vasca. Tutti i locali del piano primo hanno accesso diretto, indipendente, al terrazzo che copre l'intera facciata del fabbricato. Il secondo piano risulta essere al grezzo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a GPL. A corredo della prorpietà vi è un giardino di circa settecentocinquanta metri quadri. Questa soluzione è adatta a coloro che cercano una soluzione in posizione tranquilla e panoramica a pochi passi dai principali servizi
