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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castellamonte in zona San Giovanni a 98.000 € (cod.644af05b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castellamonte San Giovanni, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRICCO) per case semindipendenti (da 380 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Giovanni) è pari a
595 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
Immersa nel verde della frazione di San Giovanni, casa semindipendente con terreno privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative. La prima unità abitativa si compone del piano terreno che ospita un'ampia cantina, una cucina e una graziosa sala da pranzo e del piano primo composto da tre camere da letto e un bagno dotato di doccia. Il piano secondo ospita la seconda unità abitativa composta da una cucina, un pratico tinello, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno dotato di doccia. A completamento del piano primo e secondo vi sono due terrazze di generosa metratura da cui poter godere di una vista aperta e dove poter trascorrere piacevoli ore in compagnia di amici e familiari. Il risaldamento è autonomo a radiatori alimentati a GPL. A corredo della proprietà ci sono circa seicento metri quadrati di terreno adiacenti all'immobile, un box auto e un pratico portico utilizzabile come posti auto coperti. Questa soluzione è ideale per più nuclei familiari vista la generosa metratura e per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e immersa nel verde rimanendo comunque a poca distanza dai principali servizi
