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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 23.000 € (cod.64429bdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza
In frazione Preparetto, una tranquilla località collinare di Castellamonte, casa indipendente su due lati, situata a circa 1 chilometro e mezzo dalla trattoria del paese. Inserita in una piccola borgata, questa abitazione si sviluppa su due piani abitativi oltre alla cantina, ed è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos o un punto d'appoggio come seconda casa. Al piano primo si trova la cucina, mentre l'accesso al piano superiore, dove si trovano le camere e il bagno, è garantito da una scala esterna oppure da una scala retrattile interna. Un dettaglio particolarmente piacevole è il terrazzo spazioso e coperto al primo piano, ideale per godere momenti di relax all'aperto con vista sul verde circostante. La casa è già abitabile e offre spazi funzionali, adatti a chi desidera una soluzione modesta e accogliente, immersa nella quiete. La proprietà include anche una porzione di giardino, situata a pochi passi dall'abitazione, che può essere utilizzata come posto auto. Mentre a circa 120 metri dalla casa, si trova un secondo appezzamento di terreno di quasi 1000 metri quadrati, che offre ulteriore spazio all'aperto per coltivare o per chi volesse avere un'area verde a disposizione. Se stai cercando una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e immersa nella natura, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Oltre al book fotografico trovi inoltre anche un video interno per farti una prima idea dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
