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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 99.000 € (cod.643bbcfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Spineto, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spineto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto senza ascensore
In posizione soleggiata e riservata, nella frazione di Spineto, appartamento sito al piano secondo in palazzina senza ascensore. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2006; sono stati rivisti completamente gli impianti e sostituiti tutti gli infissi interni. Di recente sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni con serramenti dotati di vetrocamera. La zona giorno ospita cucina e soggiorno in un unico ambiente molto accogliente e luminoso; una sala da pranzo, caratterizzata da una volta a padiglione e un caminetto a legna ed un bagno dotato di vasca. La zotte notte si compone di due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati sia dal GPL che dalla termostufa a pellet. A completamento della proprietà vi è un appezzamento di terreno ed i posti auto nella corte. Questa soluzione è adatta a coloro che sono alla ricerca di un immobile comodo ai principali servizi, in zona tranquilla e senza spese condominiali
