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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio a 43.000 € (cod.640d002e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Muriaglio, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
365 €/m² e
415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIONE MURIAGLIO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Muriaglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Muriaglio) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto
Situata nella tranquilla frazione di Muriaglio, Castellamonte, questa ampia casa semi indipendente offre un grande potenziale per chi desidera una proprietà da personalizzare e ristrutturare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso disimpegno luminoso con angolo camino, una cucina e soggiorno, due camere da letto, un servizio, un balcone. L'immobile è collegato tramite una scala esterna al secondo piano, dove si trovano locali accessori a nudo tetto, perfetti per eventuali ampliamenti o ristrutturazioni. Al piano semi interrato troviamo una caratteristica tavernetta, diverse cantine e ulteriori locali accessori, ideali per spazi di stoccaggio o per ricavare una taverna. La casa dispone anche di un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Sempre inclusi nella proprietà ci sono un ampio box auto e travate accessibili direttamente dal giardino privato. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma vicina ai servizi. RIF.4111024
