Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni a 55.000 € (cod.63e9f044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte San Giovanni, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
709 €/m² e
811 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 510 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 445 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Nel caratteristico borgo di San Giovanni Canavese, frazione… - Nel caratteristico borgo di San Giovanni Canavese, frazione di Castellamonte, a pochi passi dalla storica Chiesa, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La casa, situata in un grazioso cortile condiviso, è libera su due lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terreno, un'accogliente tavernetta con camino regala calore e atmosfera, ideale per serate in compagnia. Qui trovano spazio anche un comodo locale lavanderia con bagno e una pratica cucina estiva, perfetta per chi ama vivere momenti conviviali durante la bella stagione. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno: luminosa, accogliente e arricchita da un terrazzo e un balcone che permettono di godere di una piacevole vista sul cortile e dintorni. Al secondo piano si trova invece la zona notte, composta da camere che si affacciano su due balconi, garantendo intimità e comfort. La casa, ristrutturata completamente nel 1990, è stata
