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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni a 55.000 € (cod.63e9f044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte San Giovanni, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRICCO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con caminetto
Nel caratteristico borgo di San Giovanni Canavese, frazione… - Nel caratteristico borgo di San Giovanni Canavese, frazione di Castellamonte, a pochi passi dalla storica Chiesa, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La casa, situata in un grazioso cortile condiviso, è libera su due lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terreno, un'accogliente tavernetta con camino regala calore e atmosfera, ideale per serate in compagnia. Qui trovano spazio anche un comodo locale lavanderia con bagno e una pratica cucina estiva, perfetta per chi ama vivere momenti conviviali durante la bella stagione. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno: luminosa, accogliente e arricchita da un terrazzo e un balcone che permettono di godere di una piacevole vista sul cortile e dintorni. Al secondo piano si trova invece la zona notte, composta da camere che si affacciano su due balconi, garantendo intimità e comfort. La casa, ristrutturata completamente nel 1990, è stata
