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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio a 29.900 € (cod.63e4e69e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Muriaglio, la richiesta di 29.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
29.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIONE MURIAGLIO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Muriaglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Muriaglio) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza da ristrutturare
Immersa nella tranquillità collinare di Muriaglio, frazione di Castellamonte, questa porzione di casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare secondo i propri desideri. Situata in un contesto riservato e verdeggiante, l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è corredato da un giardino adiacente di circa 650 metri quadrati, oltre a ulteriori lotti di terreno nelle vicinanze che raggiungono una superficie totale di circa 25.000 metri quadrati. Al piano terreno si trovano i locali accessori, ideali per creare spazi utili come una tavernetta, un laboratorio o un deposito. Questi ambienti sono anticipati da uno spazioso porticato privato, perfetto per rilassarsi o per godersi pranzi all'aperto in totale tranquillità. I piani superiori, destinati alla zona abitativa, offrono ambienti luminosi e accoglienti: il primo piano si apre su un ampio terrazzo panoramico, mentre il piano superiore è arricchito da un balcone con vista sulla vallata circostante. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma questo rappresenta un vantaggio per chi desidera plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una casa per il fine settimana o una residenza accogliente con un investimento iniziale contenuto. La presenza di terreni aggiuntivi offre ampie possibilità per chi cerca spazio per progetti agricoli, oppure semplicemente un'area verde privata da esplorare e vivere. L'annuncio è completato da un video con riprese interne, che permette di scoprire ogni dettaglio della proprietà e immaginarne le potenzialità. Questa casa è il luogo perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi nella serenità di un contesto naturale unico. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
