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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 135.000 € (cod.63df05ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
Castellamonte frazione Preparetto. In zona pianeggiante con vista a 360 gradi sui monti circostanti; Classico cascinale completamente indipendente, attualmente composto da due unità abitative, una al piano terreno e una al primo, per un totale di mq. 220 piu' la grande travata di mq. 70 già chiusa su 3 lati. Cantina, Lavanderia. La casa se pur abitabile soprattutto il piano primo, ( attualmente ancora occupato dall'inquilino che sta cercando un'altra soluzione abitativa ) necessita senz'altro di un riordino per ammodernamento ed efficientamento energetico. Terreno circostante per mq. 3.000 circa
