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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 405.000 € (cod.63d73cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Antonio, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mi.ca. Costruzioni srl) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.564 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Antonio (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville in zona Sant'Antonio (da 975 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Sant'Antonio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
MI.CA.COSTRUZIONI S.R.L. di MINERA GIULIANO & C: Costruisce e vende: ville unifamiliare a partire da € 405.000,00, in posizione ottimale di grande tranquillità' , a pochi km dal centro Città di Novara. Va inoltre ricordato che la viabilità della zona […]
