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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte a 425.000 € (cod.63d00acd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Situata nella primissima parte di elevatura montana del comune villa libera su 3 lati composta da 3 piani abitativi per circa 100 mq. commerciale ciascuno. Al piano terra troviamo il grandissimo salone living con scalone di accesso ai piani superiori e collateralmente accesso alla cucina abitabile, piano primo di disimpegno, 3 camere, bagno, grande terrazzo, piano secondo altrettante 3 camere, balconi. La villa inoltre dispone e di un piano interrato ad uso cantina, di un livello ammezzato tra piano terra e piano primo ad uso ripostiglio, legnaia. Esternamente grandissimo cortile con violetto di accesso da passo carraio automatizzato, collaterale al corpo principale box auto (basso fabbricato) con servizi. Terreno di 5000 mq
