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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 69.000 € (cod.637e3a4a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castellamonte Spineto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case semindipendenti (da 400 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Spineto) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
In posizione centrale e comoda ai servizi, nella frazione di Spineto, soluzione libera su due lati. Il piano terreno ospita la zona giorno che si compone di due cucine, due ampie sale da pranzo collegate al cortile tramite porte finestre e due pratiche cantine. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da sei camere da letto, un bagno dotato di vasca e due balconi di generosa metratura. A corredo della proprietà vi è una tettoia capace di ospitare fino a due autovetture e un terreno di circa quattrocentocinquanta metri quadri. Questa soluzione è adatta a coloro che cercano un'abitazione comoda ai servizi senza rinunciare alla tranquillit
