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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 105.000 € (cod.637e3a24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Spineto, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spineto) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
A Castellamonte, in frazione Spineto, comoda a scuole e principali servizi, casa indipendente con giardino. Questa soluzione disposta su più livelli, gode di un'ottima esposizione. Al piano terra, attualmente, vi sono un box auto, il locale caldaia, una pratica cantina e due locali che potrebbero essere adibiti ad un'eventuale zona giorno. Una comoda scala in marmo porta al piano primo; qui vi è una cucina di generosa metratura, un soggiorno, una camera da letto, un disimpegno ed un bagno dotato di vasca. Al piano superiore vi è inoltre un locale sottotetto, attualmente allo stato grezzo, da poter eventualmente adibire, con le relative pratiche urbanistico-catastali, ad ulteriore spazio abitativo. A corredo della proprietà vi è un giardino privato che è uno dei punti di forza di questa soluzione
