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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Spineto a 49.000 € (cod.637e3a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Spineto, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spineto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spineto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Spineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento
A pochi passi dal cuore della Frazione di Spineto, in posizione tranquilla e soleggiata, appartamento sito al piano primo. L'ingresso è sulla zona giorno dove cucina e soggiorno si trovano in un unico ambiente molto accogliente e luminoso. Le camere da letto sono due, una singola ed una matrimoniale entrambe con affaccio sul balcone; il servizio è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e vi è la possibilità di installare una stufa (legna/pellet) ad integrazione. Tutti gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di vetrocamera. Non vi sono spese condominiali. A corredo della proprietà vi è un ampio box auto in grado di ospitare fino a due autovetture
