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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto a 29.000 € (cod.6369cc0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Preparetto, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR.VICINALE DEI PIOVA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.035 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto, mentre nella zona di Preparetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preparetto) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Filia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Preparetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una piccola borgata di case, in posizione comoda alla strada principale, in direzione Villa Castelnuovo. La propriet indipendente su due lati e si sviluppa su due livelli. Il piano terreno comprende due cantine e tre locali deposito, oltre ad un porticato dove si possono comodamente ricoverare i mezzi. Il piano superiore raggiungibile sia internamente che esternamente, ed composto da tre camere, tute con affaccio sul balcone, e una travata ex fienile sul retro. L'immobile si presenta da ristrutturare, con una buona metratura interna sfruttabile. - SC9353112
