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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Castellamonte a 52.000 € (cod.63528caf)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Castellamonte, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
930 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+15,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Attività commerciale attualmente in vendita, situata a breve distanza da Piazza della Repubblica e dalle istituzioni scolastiche della zona. L'attività in questione è una conosciuta pizzeria d'asporto, che gode di una clientela consolidata e di una posizione strategica nel tessuto urbano. Con un'area dedicata alle consumazioni sia all'interno che all'esterno, questa attività offre un'esperienza culinaria versatile e accogliente per tutti i clienti. Attualmente, l'attività è in pieno svolgimento, testimoniando il suo successo continuativo nel panorama locale. Il locale è oggetto di un contratto di affitto avviato nel 2019, il che assicura una stabilità per diversi anni. Nella vendita è inclusa l'intera attrezzatura e la licenza, garantendo così una transizione fluida e senza intoppi per i nuovi proprietari. Con la possibilità di riaprire le porte il giorno successivo all'acquisto, questa è un'opportunità senza precedenti per coloro che desiderano investire nel settore della ristorazione. La posizione della pizzeria è un vero punto di forza: situata in una zona ad alto flusso pedonale, con la presenza delle scuole nelle immediate vicinanze e una spaziosa piazza con parcheggio a breve distanza, l'attività gode di una visibilità ineguagliabile e di un facile accesso per i clienti
