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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte a 65.000 € (cod.63400670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellamonte, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA MASSIMO D AZEGLIO, VIA C.NIGRA, VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spineto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Nel centro di Castellamonte, lungo una traversa di Via Massimo d'Azeglio con i principali servizi raggiungibili a piedi. La casa resta in una borgata e affaccia sul cortile comune con le altre case adiacenti. E' disposta su tre piani e comprende il basso fabbricato di fronte che ospita una rimessa e una utile tettoia, oltre ad un locale sottotetto. Il piano terreno della casa è anticipato dal portico coperto che immette nel locale tavernetta, e nel ripostiglio che disimpegna cantina e locale caldaia, mentre un secondo ripostiglio ha accesso esterno. Il piano superiore si raggiunge tramite la scala esterna che culmina nella veranda, da qui si raggiunge la cucina abitabile, la prima camera e il bagno a terminare. L'ultimo piano ha medesima composizione e ospita le due camere con il secondo bagno. Il riscaldamento attualmente è garantito dalla stufa, ma è presente anche l'impianto collegato ai radiatori che si può rimettere in funzione sostituendo la caldaia. Il tetto è stato ripassato recentemente, e nel 2014 sono stati rivisti veranda e bagno del piano primo
