Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 310.000 € (cod.663a093a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio, ma anche la zona di Cimenasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (-19,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino e vista panoramica sull'arco alpino. A due minuti di macchina dal centro di Castagneto Po ma circondati dalle verdi colline, vendesi villa indipendente disegnata nel 1963 dal virtuoso Ing. Luigi Cappa Bava. Il primo livello è composto dalla magnifica zona giorno, luminosa e ampia, con tripla esposizione e suddivisa in salone e sala da pranzo, con affaccio sul balcone panoramico. Dal salone si accede alla cucina ed alla dispensa. Salendo le scale interne di legno a vista raggiungiamo il secondo livello, composto da tre camere, due bagni e l'ingresso pedonale su strada. All'ultimo livello si sviluppano due stanze utilizzate come studi ed un bagno. Il giardino circonda sia il versante verso strada che quello verso valle, regalando diversi spazi in piano sfruttabili per momenti di relax quotidiani. Il giardino poi segue il crinale della collina in diversi terrazzamenti, ideali per il giardinaggio ed orto. Completano la proprietà un box auto doppio, un laboratorio ed una cantina al piano inferiore. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
