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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio a 360.000 € (cod.662c1b32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po San Genesio, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Genesio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Genesio) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,95%), come per la zona di San Genesio (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio
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Facciata
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Piscina
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Piscina
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Piscina
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Piscina
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Piscina
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Portico
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Ingresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immersa nella quiete del verde di Castagneto Po, a pochi passi dal centro del paese e comoda a tutti i servizi, si trova questa proprietà di recente ristrutturazione, dotata dei migliori comfort. Si tratta di una villa plurifamiliare, che di recente è stata adibita a bed & breakfast, e per questo motivo ristrutturata, al fine di dare la possiilità ai turisti, proveniteni da ogni parte del mondo di assaporare il territorio circostante nella sua affascinante naturalezza. La proprietà è quindi cositutita da due piani, i quali possono essere vissuti separatamente, ma anche uniti per creare un unica area abitativa. Il primo piano, fresco di ristrutturazione, è suddiviso in 2 piccoli appartamenti, ciascuno dei quali è dotato di cucina abitabile, bagno con sanitari di nuova generazione, e nel complesso entrambi gli appartamenti hanno conservato uno stile rustico molto piacevole. Dal terrazzo del piano suddetto è possibile avere una vista completa su buona parte del parco privato facente parte della proprietà. Il parco, vantando di una dimensione di oltre 4000 mq, da asilo ad un innumerevole varietà di vegetazione, tra cui alberi centenari, ed ampie distese di aree verdi. Contribuisce alla completezza di questo angolo di pace indoor, la piscina interrata. Anch'essa di nuova concezione, è contornata da un ampio spazio in cemento per poter ospitare tutta l'attrezzatura necessaria per sfruttare la zona, e da questa, l'attuale proèprietà, ha concepito anche un ulteriore area adibita a zona bar e ping pong, dando la possibilità di scegliere se ospitare eventi e feste, oppure godersi la tranquillità del posto in modo più tranquillo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con grande privacy e ampi spazi sia interni sia esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni propri[…]
