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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 115.000 € (cod.66210a35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.425 €/m²) e per appartamenti (da 750 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimenasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (-4,91%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
Castagneto Po, Via Dante. In posizione tranquilla e silenziosa adiacente al centro paese e comoda al raggiungimento di Chivasso. Proponiamo in vendita particolare e caratteristica casa indipendente libera su tre lati di 140 mq catastali del 1.805 disposta 2 livelli e dotata di giardino privato di circa 66 mq . La soluzione si presenta così composta: ingresso, cucina abitabile, sala con camino, bagno e cantina al piano terreno; due ampie camere, bagno e balcone al primo piano. L'immobile si trova nello stato di origine con pavimentazione in cotto, soffitti a botte, rivestimenti in pietra, infissi in legno. Il tetto e la facciata sono stati oggetto di interventi manutentivi. Termoautonomo, vespaio presente, sottotetto
