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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 519.000 € (cod.661879f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimenasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (-5,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con mansarda
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - INDIPENDENZA E PRIVACY - IMMERSA NEL VERDE - SOLUZIONE VERSATILE - CAMPO DA TENNIS - AMPIA METRATURA A Castagneto Po, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente con dependance, circondata da ampio terreno privato. La soluzione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, ben organizzati. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e servizio. Al secondo piano mansardato si trovano altre due camere e un ulteriore servizio, ideali anche come studio o area ospiti. Al piano tavernetta è presente un grande salone con ampia vetrata, perfetto per momenti di convivialità, oltre a un servizio e a un’altra sala versatile. La proprietà è completata da dependance indipendente, cinque box auto, vasto terreno privato e campo da tennis. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni. APE G Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 011.245.3648. Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto e resa visiva. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
