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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 240.000 € (cod.655c2fab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio, ma anche la zona di Cimenasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (-1,27%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui casa si
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: Q200 In Castagneto Po proponiamo in vendita bellissima villa libera su 4 lati , ubicata nel residence "CA DEL BRIC" , in eccellenti condizioni pari al nuovo , in zona tranquilla e ben abitata , di circa 180 mq , disposta su 3 livelli collegati da scala interna in marmo , vicinanze scuole e centro paese . Al piano interrato troviamo una ampia taverna , bagno , ripostiglio e ampia autorimessa di circa 50 mq . Al piano terra ampio soggiorno living , bagno e cucina abitabile , ed esternamente giardino di circa 180 mq libero su 4 lati con un piccolo porticato . Al 1° piano 2 camere da letto , bagno , balcone e terrazzo . Al 2° piano mansarda , bagno , terrazzo e balcone. L'immobile presenta inoltre : riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e volendo anche stufa a pellet , antifurto , infissi in legno doppi con vetri , zanzariere e 2 split aria condizionata e pompa di calore . Ape D 46 kwh/m2 anno . Libero al rogito . Richiesta 240.000,00 euro COD. RIF.Q200 Se interessati contattarmi al 3356409942 ( agenzia QuiCasaSi)
