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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco a 278.000 € (cod.65fd0341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Cimenasco, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimenasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimenasco) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cimenasco (+4,18%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Cimenasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con cortile senza ascensore
Nel Comune di Castagneto Po, nella tranquilla località di Cimenansco, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 250 mq. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza: entrando al piano terra accediamo alla zona giorno con composta dalla cucina, un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto; completano il piano il box auto, un bagno ed il locale caldaia. Tramite scala interna giungiamo al primo piano composto da tre camere da letto ed un bagno di servizio. Tutte le camere hanno accesso al terrazzo tramite il balcone. Al secondo piano é presente una soffitta totalmente rifinita che può essere utilizzata come ulteriore locale accessorio. Al piano seminterrato è presente una cantina il cui microclima è ideale per la conservazione e invecchiamento di ottime bottiglie di vino. All'interno del cortile sono presenti due posti auto privati che assicurano il parcheggio. Il giardino circostante di circa 500 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Questa soluzione abitativa è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, tranquillità dei luoghi ma sopratutto chi è alla ricerca di una vista mozzafiato affacciandosi dal proprio terrazzo di casa
