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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Ossole a 330.000 € (cod.65b65cbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Ossole, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimenasco, mentre la zona di Ossole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ossole) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Genesio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Ossole (+10,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Ossole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto
In posizione panoramica, comoda al centro paese, proponiamo villetta indipendente sui 3 lati, oggetto di recentissima riqualificazione energetica con raggiungimento della L’abitazione, in splendide condizioni interne è così composta: al piano terreno ingresso, salone con particolari vetrate angolari con vista aperta suggestiva, soggiorno/pranzo con camino, cucina, una camera e bagno. Terrazza verandata e giardino completano il piano; al piano primo, zona notte di 2 ampie camere, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato, autorimessa, cantina, lavanderia/wc e centrale termica. Completano la proprietà una corte interna e un ampio giardino recintato per totali mq. 1.700. Il riscaldamento è alimentato da nuova pompa di calore con caldaia a sistema ibrido collegata ai pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Cappotto termico ed infissi nuovi con triplo vetro. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
