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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio a 80.000 € (cod.656560ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Po in zona San Genesio, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimenasco, ma anche la zona di San Genesio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Genesio) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una mansarda completamente ristrutturata, ideale come abitazione principale o come investimento. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: •ingresso su zona giorno con predisposizione per la cucina (attualmente non presente) •camera da letto •bagno Dalla zona giorno, tramite una comoda porta finestra, si accede a una scala che conduce a una magnifica terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta e suggestiva. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione e contatore dell'acqua autonomo. Le spese condominiali sono praticamente nulle: l’unica spesa è la luce delle scale, pari a circa 7 € al mese. Soluzione unica per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto panoramico senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata
