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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Po a 130.000 € (cod.656560ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castagneto Po, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Genesio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Ampio appartamento panoramico con terrazzo – Collina di Castagneto Po In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento situato al secondo piano in Strada Villanova 22. L’immobile è composto da: •ingresso su zona giorno con cucina •tre camere da letto •doppi servizi •ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione e contatore dell’acqua autonomo. Nell’annuncio sono presenti sia foto reali dell’appartamento attualmente vuoto, sia alcune immagini elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare un possibile esempio di arredamento. Completano la proprietà: •posto auto interno nel cortile, •possibilità, a spese dei nuovi proprietari, di realizzare cantina al piano terra e box auto, come da progetto già previsto. Le spese condominiali sono praticamente nulle: l’unica spesa è la luce delle scale, pari a circa 7 € al mese. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e una vista aperta sulla collina, con costi di gestione estremamente contenuti. Si precisa che l’appartamento attualmente è locato
