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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio a 60.000 € (cod.656560a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Po in zona San Genesio, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Genesio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Genesio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Bilocale ristrutturato con balcone e posto auto – Collina di Castagneto Po In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita grazioso e luminoso bilocale situato al piano terra completamente ristrutturato, in Strada Villanova 22. L’appartamento è composto da: •ingresso su zona giorno con predisposizione per la cucina (attualmente non presente), •una camera da letto, •un bagno finestrato dotato di box doccia. Dalla zona giorno si accede, tramite porta finestra, a un balcone che dona luminosità all’ambiente. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione e contatore dell’acqua autonomo. Le spese condominiali sono minime, pari a circa 7 € al mese per la luce delle scale. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto per una macchina nel cortile interno. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in contesto tranquillo e con costi di gestione molto contenuti. Nell’annuncio sono presenti sia foto reali dell’appartamento ristrutturato e attualmente vuoto, sia alcune immagini elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare un possibile esempio di arredamento
