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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po a 109.000 € (cod.65259e54)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a 109.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1362 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.020 €/m² e 1.170 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1362 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castagneto Po (TO)
Zona OMI:
R1 (COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio emmea sas

Affiliato tecnocasa: studio emmea sas

Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione

Distante a soli due chilometri dalla città di Chivasso e in posizione comoda ai principali raccordi autostradali, presentiamo casa semi-indipendente con giardino situata nella zona pre-collinare di Castagneto Po. L’immobile è elevato su due piani fuori terra ed è stato completamente ristrutturato nel 2015 con un intervento che ha coinvolto l’impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, oltre all’installazione di pompe di calore e condizionatori in ogni stanza. La proprietà è allacciata alla rete fognaria pubblica e oltre al tradizionale riscaldamento autonomo a metano, si ha la possibilità di alternare tramite le pompe di calore. Ogni stanza, infatti, è munita di un condizionatore avente la funzionalità di raffrescare o riscaldare l’ambiente, così da permettere una regolazione della temperatura mirata per ogni locale abitativo. Il fabbricato è valorizzato da infissi in PVC con triplo vetro a isolamento acustico e apertura vasistas, che garantiscono una buona efficienza energetica, da zanzariere plissettate e da persiane in alluminio con lamelle orientabili, che permettono di modulare con precisione la quantità di luce naturale all’interno. tetto coibentato al fine di diminuire le dispersioni termiche. Il cuore pulsante della casa si trova al piano terra e si distingue per il suo caratteristico soffitto a volta con mattoni pieni a vista, che accoglie un ambiente composto dal soggiorno con ampia parete cucina lineare e dal bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore è collegato da scala interna in legno e sviluppa la zona notte, la quale comprende due camere da letto con balcone comunicante. A completamento della proprietà si ha a disposizione un box auto di 50 metri quadrati, con soffitto a volta con mattoni a vista. Al suo interno è presente anche un locale ripostiglio, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per attrezzature, bici o materiale da tenere separato dalla parte abitativa. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale per chiunque desidera un’abitazione in posizione tranqui[…]

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