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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona Baraccone a 288.000 € (cod.64896484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po in zona Baraccone, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraccone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
A soli 5 minuti da Chivasso, nel cuore della bassa collina di Castagneto Po – Frazione San Genesio, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata nel 2018 con spazi ampi e vista sul verde collinare. La casa gode di un’ottima esposizione alla luce naturale, che valorizza gli ambienti interni, già ampi e ben distribuiti, offrendo un elevato comfort abitativo a chi ama vivere ambienti di grande respiro. L’accesso alla proprietà è consentito tramite cancello automatico dove si sviluppano il cortile privato ad uso esclusivo, travate di ampia metratura, comode per chiunque abbia necessità di posteggiare camper o ad utilizzo laboratorio, e un locale esterno rifinito adibito a taverna con soffitto con mattoni a vista. La ristrutturazione del fabbricato, avvenuta nel 2018, ha trasformato la casa in una soluzione pronta da vivere: nuovi impianti idraulici ed elettrici, bagni moderni e infissi in PVC con camera in doppio vetro con apertura a ribalta ad alta efficienza di isolamento sia termico che acustico. Inoltre, la soluzione dispone di accessori che favoriscono la funzionalità e l’efficienza della vita quotidiana. Le tende da sole disposte su due lati della casa riparano dalla buona luminosità del Sole durante il periodo estivo, lo split installato al piano superiore consente il raffrescamento o riscaldamento dell’ambiente in base alle proprie esigenze ed è già presente un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. Al suo ingresso, il piano terreno si sviluppa da una ampia cucina abitabile con soffitto a mattoni a vista, antibagno con bagno finestrato accessoriato di box doccia, ampio salone e ulteriore disimpegno che collega il locale cantina che può essere utilizzato a ricovero autovettura. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere, un locale lavanderia, un bagno finestrato con box doccia e antibagno. La generosa metratura degli ambienti offre molteplici possibilità di personalizzazione: realizzare una cabina armadio comunicante con la camera padronale, una stanza per g[…]