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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio a 270.000 € (cod.64662e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagneto Po San Genesio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Genesio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagneto Po in zona San Genesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Castagneto Po – Strada della Rossina Proponiamo In vendita villetta indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde ma non isolata, a pochi chilometri dalla città. La proprietà è circondata da un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Descrizione degli spazi • Piano terra: ingresso su soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile anch’essa con uscita sul giardino, camera/studio e bagno. • Piano superiore: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata
